(土地付)産業用太陽光発電 vs アパート
投資するなら どっち？
徹底比較！
◆日本政策金融公庫
環境・エネルギー対策資金
2012年7月のFIT(固定価格買取制度)開始以来、太陽光発電はローリスクな投資案件として注目を浴びていますが、ファイナンス面でつまづく方が多くいらっしゃいます。融資先として最初に相談するなら 断然『日本政策金融公庫』広島支店がよいですよ。(担当の白土さんが 全国の担当者に繋げてくれます)
非化石エネルギー(太陽光発電、風力発電など)の導入を手助けする融資制度があります。(個人向け、法人向け)
| 事業名 | 環境・エネルギー対策資金 非エネルギー関連≪個人向け≫ |
|---|---|
| 利用いただける方 | 非化石エネルギーを導入するために必要な設備を設置する方 |
| 資金の使いみち | 非化石エネルギーを導入する施設などを取得するために必要な設備資金 |
| 融資限度額 | 7,200万円 |
| 返済期間 | 15年以内＜据置期間2年以内＞ |
| 保証人・担保 |
ご融資に際しての保証人、担保（不動産、有価証券等）などにつきましては、 お客さまのご希望を伺いながらご相談させていただきます。 |
| 利率 |
0.55%～2.65% ※金融情勢によって変動あり 現在の利率はこちら |
| その他 |
お使いみち、ご返済期間、担保・保証人の有無などによって異なる利率が適用されます。 利率は金融情勢によって変動いたしますので、お借入金利（固定）は、記載されている利率とは異なる場合がございます。 審査の結果、お客さまのご希望に添えないことがあります。 取得設備は、特定の要件を備えている必要があります。 |
| 事業名 | 環境・エネルギー対策資金 非エネルギー関連≪法人向け≫ |
|---|---|
| 利用いただける方 |
1.非化石エネルギーを導入するために必要な設備を設置する方 2.一般ガス事業者 |
| 資金の使いみち |
・「ご利用いただける方」の1に該当する方が、非化石エネルギーを導入する施設を取得（改造、更新を含む。）するために必要な設備資金 ・「ご利用いただける方」の2に該当する方が、ガス事業の近代化または保安の確保のために必要な設備資金 |
| 融資限度額 |
直接貸付7,200万円 代理貸付7億2,000万円 |
| 返済期間 | 15年以内＜据置期間2年以内＞ |
| 保証人・担保 |
担保設定の有無、担保の種類などについては、ご相談のうえ決めさせていただきます。 保証人（経営責任者の方）が必要です。 ただし、直接貸付において、一定の要件を満たす場合については、経営責任者の方の個人保証を免除または猶予する制度もあります(注)。 （注）新企業育成貸付（一部の資金を除く。）をご利用いただいたことがある方は、一定の要件を満たすことを条件に、本制度の貸付利率が免除される場合があります。 5年経過ごと金利見直し制度を選択できます。 |
| 利率 |
0.70%～2.40% ※金融情勢によって変動あり。4億円以下の設備を取得する場合は、優遇利率(0.70%～1.50%)あり。 現在の利率はこちら(適用利率は特別利率③になります。) |
| その他 |
お使いみち、ご返済期間、担保・保証人の有無などによって異なる利率が適用されます。 利率は金融情勢によって変動いたしますので、お借入金利（固定）は、記載されている利率とは異なる場合がございます。 審査の結果、お客さまのご希望に添えないことがあります。 取得設備は、特定の要件を備えている必要があります。 |
個人向けにおいては保証人や担保の状況によって利率が変わるようです。詳細については、下記窓口までお問い合わせください。
◆日本政策金融公庫 広島支店 国民生活事業◆
担当;白土(しらつち)さん迄 (受付時間：平日9時～19時)
082-244-2243
面接対策は コチラ
◆地方銀行
詳細は現在調査中ですが、概ね変動金利で 2.90%(最長15年返済)以上と 決して安くないことが分かります。
当然、返済額も変動し 利益確定しません。
但し、日ごろの取引とかで無担保にできる可能性もあり。
【参考】銀行の 太陽光発電に対する見方
・太陽光発電所事業自体が まだ実績がなく、評価できない為 リスクを多く考えている
・太陽光発電所設備の資産価値を担保評価していない
・大抵の場合、事業所（野立て発電所）の土地が調整区域などで担保評価されない
従って、現金をお持ちの方は何ら問題無いのですが、銀行で融資を検討されている場合、御自宅やマンション経営等の資産を持ち、尚且つ、事前にある程度以上の継続収入がある必要があります。
以上の様に 完全に職業と成るほどの収益の場合は、手持ち資産の大きさで差が出てしまいます。(汗～)
◆損害保険会社
詳細は現在調査中ですが、概ね固定金利で 2.40%(最長15年返済)以上と 銀行よりは随分条件が良いことが分かります。(三井住友海上、T&Dなど)
但し、適用金利は会社様によってマチマチのようです。
◆信販会社
信販会社から悲しいお知らせ
野立て産業用太陽光発電に対して 以前に比べ融資条件が厳しくなっています。
条件変更の部分をお知らせ致します
１、システム購入ローンは概ね６ヶ月以前に購入した土地への設置へに限る
（元々所有の地所は関係ありません）
２、申込者が所有者であり、その住所から常に速やかに発電所へ行ける距離である事
この2点が条件に加わりました。販売業者が提携している場合は大丈夫ですが、個人で信販会社に申し込むのは 正直難しくなりました。
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